MAUGUIO

Maison F4 de plain pied à Mauguio avec jardin et garage

MAUGUIO 34130

432 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand' Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

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Réf : 1818

Dans la paisible et recherchée ville de Mauguio, venez visiter cette villa de plain pied dans un état irréprochable. Elle comprend un salon avec cuisine ouverte de 44 m², 3 chambres spacieuses, une belle salle d'eau, un wc indépendant, et un garage d... Voir plus

92.67 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison F4 de plain pied à Mauguio avec jardin et garage

Descriptif

Réf : 1818

92.67 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

44.43 m2

Jardin

Oui

Année construction

1993

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

79 kWh/m2 par an

Conso Energ

95.9 kWh/m2 par an

Surface terrain

350 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 95.9 kWh /m².an 79 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

15 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1410€

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Au RDC, un grand salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon TV supplémentaire donnant accès à une grande terrasse avec barbecue, d'un espace de rangement et d'un WC indépendant
Aux étages, 4 chambres dont 3 de plus de 20m², 2 dressings, une salle de bains (avec baignoire et douche), une salle d'eau et un WC indépendant.

Bien rare sur le marché, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A visiter sans tarder !

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Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 42m² , de 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant.
Possibilité de surélévation d'environ 40m².
Bien rare à voir rapidement, vous n'avez qu'a poser vos valises!
Proche école et des commodités

Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand' Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé