MAUGUIO

LUNEL Villa T5 de plain-pied avec piscine, pool-house de 50 m² et terrain de 722 m²

+10

LUNEL Villa T5 de plain-pied avec piscine, pool-house de 50 m² et terrain de 722 m²

LUNEL 34400

468 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

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Réf : 1846

À seulement 15 minutes des plages, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 108 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 722 m², sans mitoyenneté. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 57 m²... Voir plus

108 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

3 parking(s)

LUNEL Villa T5 de plain-pied avec piscine, pool-house de 50 m² et terrain de 722 m²

Descriptif

Réf : 1846

108 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Distance Commerces

1 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

5 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1987

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Mixte

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

122 kWh/m2 par an

Surface terrain

722 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 122 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1750€

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La maison bénéficie déjà de prestations appréciables :

double vitrage
volets électriques
climatisation
chauffe-eau thermodynamique
piscine
garage
nombreux stationnements
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A visiter sans tarder !

Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé