Maison vigneronne Mudaison 8 pièce(s) 225 m2

MAUGUIO Dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des écoles, et des commerces, dans le quartier très prisé de la plaine des sports
Découvrez cette magnifique villa de 190 m² habitables implantée sur un terrain de 450 m2 avec une superbe piscine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe séjour cathédrale baigné de lumière, offrant une sensation d’espace exceptionnelle et une vue dégagée sur la campagne.
La maison propose aujourd’hui 4 belles chambres, dont 3 au rez de chaussée (studio indépendant compris) , avec la possibilité d’en créer facilement une 5ème, 2 salles de bains, 3 WC.
Conçue pour un confort optimal en toute saison, elle dispose d’un chauffage au sol, de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage, de moustiquaires et de volets roulants électriques.
À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
Grande piscine., salon d’été convivial, cabanon technique parfaitement fonctionnel, jardin entièrement clos, facile d’entretien.
Les prestations de qualité, le calme, les volumes généreux, la vue imprenable sur la campagne et la proximité des infrastructures scolaires et sportives font de cette propriété un bien rare sur le secteur.
Une villa familiale où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces + :
les atouts :
190 m² habitables
Terrain clos de 450 m²
Vue campagne exceptionnelle
Séjour cathédrale
4 chambres (5 possibles)
Studio indépendant
Chauffage au sol
Climatisation
Volets électriques
Moustiquaires
Piscine
Cuisine d’été
Buanderie
Quartier recherché, proche écoles et commodités.Une opportunité à ne pas manquer : ce type de bien part très vite sur le marché. Contactez-nous rapidement pour une visite.
Nous pratiquons l'inter-agence, amis agents immobilier vous avez le client, nous avons le bien

UN BIEN UNIQUE AUX VOLUMES SPECTACULAIRES !

Au cœur de MAUGUIO, dans une petite copropriété, venez découvrir ce loft totalement atypique, situé au premier étage, offrant des volumes rares et une configuration particulièrement séduisante.
Ville de Mauguio, proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier
Dès l’entrée, vous serez impressionné par le vaste séjour avec cuisine de 56 m², pensé comme une véritable pièce de vie conviviale et lumineuse, avec une mezzanine vitrée et une buanderie.
Côté nuit, le loft dispose de deux belles chambres avec rangement, chacune avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité.
Mais ce bien réserve surtout une surprise exceptionnelle : une immense pièce de plus de 100 m² avec piscine intérieure !
Un espace hors du commun qui permet d’imaginer un véritable univers de détente et de bien-être à domicile : piscine, espace lounge, salle de sport… Les possibilités sont nombreuses.
Le loft bénéficie également d’une dépendance de 39 m², idéal pour accueillir famille et amis, ou aménager un espace professionnel.
Pour parfaire ce bien rare, vous disposez de deux places de parking couvertes et sécurisées, à l’intérieur de la copropriété.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Loft atypique au cœur de Mauguio
• Séjour / cuisine : 56 m²
• 2 chambres avec 2 salles de bains
• 1 dépendance avec mezzanine 39 m²
• Pièce exceptionnelle de 102 m² avec piscine intérieure
• Buanderie
• 2 parkings couverts et sécurisés
• Petite copropriété - faibles charges
• Emplacement central à proximité des commerces et commodités
UN BIEN COMME ON EN VOIT RAREMENT
Si vous recherchez un bien hors normes, avec de l’espace, du caractère et une véritable pièce maîtresse, ce loft mérite incontestablement votre attention.
Un lieu de vie unique, à découvrir absolument.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par ce bien exceptionnel