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Achat Mauguio 34130
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MAUGUIO Villa d’exception de 190 m² – Vue campagne à perte de vue – 4 chambres + Studio indépendant – Piscine
MAUGUIO Villa d’exception de 190 m² – Vue campagne à perte de vue – 4 chambres + Studio indépendant – Piscine
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MAUGUIO Villa d’exception de 190 m² – Vue campagne à perte de vue – 4 chambres + Studio indépendant – Piscine

Mauguio 34130
729 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

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Réf : 1208
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6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
MAUGUIO Villa d’exception de 190 m² – Vue campagne à perte de vue – 4 chambres + Studio indépendant – Piscine

Descriptif

Réf : 1208
MAUGUIO Dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des écoles, et des commerces, dans le quartier très prisé de la plaine des sports Découvrez cette magnifique villa de 190 m² habitables implantée sur un te... Voir plus
190 m²
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5 chambre(s)
1 sdb
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Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
122 kWh\/m2 par an
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Climatisation réversible, Pompe à chaleur
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé, Au sol
Année construction
2006
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Accès Bus
2 min
Accès tramway
15 min
Accès Gare
15 min
Accès Ecole
0 min
Distance Train
10.00 km
Distance Commerces
1.00 km
Surface terrain
450 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 122 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2471€ et 2471€ au 01/01/2025

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La maison est tout confort, menuiseries PVC double-vitrage, climatisation, chauffage au sol.
Gand garage de près de 60m² isolé avec portail électrique. Forage

Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier.
Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

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Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé
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