Maison à Mauguio de 205 m2 avec jardin, garage et piscine

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente à 7 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Montpellier, nous vous proposons cette maison de 6 pièces au calme plein sud, de 150 m² à MAUGUIO (34130) proche Montpellier. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour de 39 m², de trois chambres de 10 m² à 13 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. On trouve au premier étage une chambre de 14 m². Un chauffage au sol et une climatisation réversible sont installés dans la maison.

Gagnez en espace et en confort avec la terrasse qu'offre cette maison. Le terrain de la propriété est de 600 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

C'est une maison des années 90 de plain-pied et de bon standing. Elle est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux garages et trois places de parking. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone.

Cette maison se trouve dans un quartier calme : Alfred Camus. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois épiceries, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.

Elle est à vendre pour la somme de 549 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAUGUIO pour une première visite de cette maison à vendre.

Cette maison au centre du Village dans une rue calme possède 4 chambres, chacune avec sa salle de bain/eau. Elle vous séduira pas ses volumes et sa distribution
au Rez de chaussée, un bureau et une chambre avec salle d'eau et un grand garage
au 1er Etage, une chambre, un salon, une cuisine avec une baie vitrée ouvrant sur une spacieuse cour ensoleillée sans vis à vis
Au 2ème étage, 2 chambres avec salle de bain/eau et un dressing
Toutes les pièces sont climatisées, et un poële à bois installé dans le salon pour vos journées hivernales.
Vous êtes une grande famille ? vous souhaitez faire de la location courte durée ? vous souhaitez avoir un maximum d'indépendance pour chacun des habitants de la maison ? Venez la visiter sans tarder