MAUGUIO Maison contemporaine de 4 pièces de 112 m² piscinable

Venez vous installer dans cette superbe maison familiale de 160 m2 comprenant 3 chambres spacieuses et lumineuses, un salon/séjour de 47m2 et une cuisine indépendante en très bon état, le tout sur un terrain de 435 m2 située face à un grand parc au centre du Village dynamique de VALERGUES et dotée d'une très belle piscine
Pour votre confort la maison est climatisée et un répartiteur de chaleur est installé.
Par la terrasse vous accédez à l'espace piscine et au jardin entretenu avec un véritable puits, à l'abri des regards.
En rez de chaussée, vous trouvez un T2 de 35 m2 avec une entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, un revenu de location supplémentaire ou accueillir votre famille.
Un très grand garage motorisé complète ce bien
Les commerces et les écoles se trouvent tout près, ainsi que la gare SNCF à 7 minutes (idéal pour se rendre à NIMES ou MONTPELLIER en peu de temps) VALERGUES se trouve également proche de l'A9, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée et des plages de Carnon, Palavas-Les-Flots et La Grande Motte.
Des prestations de qualité, Un bien à visiter rapidement.
Contactez nous pour une visite
Inter-agence acceptée avec le sourire.

Située dans un environnement calme et recherché, à Candillargues, cette agréable maison familiale en R+1 développe une surface habitable de 137 m² sur une belle parcelle de 487 m² piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au RDC vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et lumineux, avectune suite parentale actuellement ouverte , vous y trouverez également une buanderie, un garage de 25 m2, offrant un espace de stockage et de stationnement particulièrement confortable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placard ainsi que d'une salle de bain.
À l'extérieur le terrain de 487 m², entièrement exploitable et piscinable, vous permettra de créer un espace détente à votre image.
Les atouts :
Surface habitable généreuse de 137 m²
4 chambres dont une en rez-de-chaussée
Grand garage + buanderie
Terrain piscinable
Maison fonctionnelle et évolutive
Cette maison offre un excellent potentiel et constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant confort, espace et possibilités d'aménagement.
Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces

Magnifique villa de plain-pied avec piscine -Bien rare sur Mauguio !

À deux pas du centre-ville, à proximité immédiate d'Intermarché, découvrez cette superbe villa de 149 m², implantée sur un terrain de 475 m².

Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 73 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur, avec un accès direct à la piscine au sel et à sa cuisine d'été ? un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

Elle se compose de 2 chambres, dont une très spacieuse suite parentale pouvant facilement être reconfigurée pour créer une 3? chambre selon vos besoins.

À l'étage, vous bénéficierez de combles déjà aménagés d'environ
62 m² avec salle' d'eau et wc, propres et climatisés, offrant de beaux volumes supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux).

Côté confort et équipements : climatisation, double vitrage, volets électriques, forage, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, offrant un véritable atout économique au quotidien.

Un bien rare dans un secteur recherché, alliant volumes, confort et qualité de vie.
A visiter sans tarder !