VENTE : maison F5 (160 m²) à LUNEL

LUNEL 34400

459 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand' Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

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Réf : 23LL293

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 160 m² à vendre à LUNEL (34400) proche Montpellier. Elle est composée comme suit : un salon/séjour doubles de 47 m² environ, 2 grandes cha... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 160 m² à vendre à LUNEL (34400) proche Montpellier. Elle est composée comme suit : un salon/séjour doubles de 47 m² environ, 2 grandes chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une arrière cuisine. Elle propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes ainsi qu'un appartement type T2. Elle est équipée d'une climatisation.

Une terrasse et un jardin complètent cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 552 m². Cette maison comporte des équipements tels que la fibre, des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants, un garage double et garage-atelier de 90m², forage, jaccuzzi.

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux . L'intérieur de la maison est en très bon état. Côté stationnement, elle dispose de cinq places de parking et de deux garages. La sécurité de cette maison est assurée par un visiophone.

Ce bien se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Lunel à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 4 km. Le cinéma Athenee vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux poissonneries et deux bureaux de poste sont accessibles.

C'est une maison écologiquement responsable. La classe climatique est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 344 € et 1 818 € en 2021.

Il est à vendre pour la somme de 459 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet MAUGUIO pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LUNEL. Voir moins

Nos honoraires

160 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

VENTE : maison F5 (160 m²) à LUNEL

Descriptif

Réf : 23LL293

Nos honoraires

160 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Jardin

Oui

Année construction

1958

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1344€ et 1818€ au 01/01/2021

Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand' Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé