A vendre à Mauguio (34130) proche Montpellier
Magnifique Maison dans quartier prisé !

Votre Agence Guy Hoquet Mauguio est ravie de vous présenter cette superbe maison de 140m² située dans un quartier très demandé de Mauguio. Sur un terrain de 478m², cette propriété offre un cadre idyllique avec la possibilité d'installer une piscine, entourée d'un jardin arboré.

Caractéristiques du bien:

Pièces : Salle à manger + séjour lumineux
Chambres : 5, dont une suite parentale et une chambre avec dressing
Salle de bains : Équipée d'une douche italienne et double vasque
Cuisine : Équipée et aménagée, ouverte sur le séjour
Equipements : Double vitrage PVC, visiophone, forage
Stationnement : 1 garage, 1 place de parking intérieur
WC : 2
Localisation : Quartier prisé sur Mauguio, plaine des sports proche du centre-ville
Environnement : Calme et lumineux
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses espaces généreux, une cuisine moderne et une suite parentale pour votre confort. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une isolation optimale, et le visiophone assure la sécurité de la propriété. De plus, le forage constitue un avantage économique pour l'irrigation du jardin.

Située dans un quartier prisé de Mauguio, à proximité de la plaine des sports et du centre-ville, cette propriété offre à ses résidents un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

A vendre à MAUGUIO (34130) proche Montpelllier: Nous sommes heureux de vous proposer en vente à MAUGUIO (34130) cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-est, 130 m² et de 464 m² de terrain. Son intérieur inclut une entrée, un vaste salon/séjour de 39 m², quatre chambres de 8,86 m² à 12 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il compte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi une mezzanine et des combles de 4 m². Il possède un chauffage convecteur.

Bénéficiez de davantage d'espace avec un jardin, une loggia (9 m²), une véranda de 8 m² de surface et deux terrasses. Une cave complète les 5 pièces de cette maison. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont également installées.

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1984. Elle nécessite d'être rafraîchie. Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.
Le terrain de la maison est piscinable (photo piscine non contractuelle)


Cette maison se trouve dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et des boucheries à quelques minutes à peine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cette maison est exclusif. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MAUGUIO pour une première visite de cette maison à vendre.

MAISON MAUGUIO - PLAIN-PIED 3 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

À vendre : à MAUGUIO (34130) proche Montpellier, Guy Hoquet MAUGUIO vous propose cette maison de 3 pièces au calme exposée sud-est de 84 m². Son intérieur offre une entrée, un vaste salon/séjour de 30 m², deux chambres de 9 m² et 15 m² et une cuisine indépendante meublée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Un chauffage à air pulsé y est installé ainsi qu'une climatisation.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Un jardin et une terrasse sont présents pour de l'espace en plus bienvenu. Le terrain de la maison de plain-pied s'étend sur 512 m².

C'est une maison de bon standing. Elle date de 1981. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Concernant les véhicules, elle dispose de trois places de parking et d'un garage.

La maison se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire Jean Monnet et l'École Maternelle Jean Monnet sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 5 km. Il y a plusieurs restaurants, une boulangerie, trois commerces et une boucherie charcuterie à proximité.

Elle est proposée à l'achat pour 439 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet MAUGUIO.